上を向いて生活しよう | 住宅ローン審査について(住宅)
住宅ローン審査について(住宅)
2012年01月24日 23時17分
住宅ローン審査について
住宅ローンをくみたいのですが、審査の時に銀行が落とす原因を不動産屋さんに言われて 迷ってます。
以前に消費者ローンを使ったことが有ればダメと言われて絶句しました。 本当でしょうか？ ちなみに、完済してます。今年始めに！ 詳しい方いたら参考に教えて下さい。
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連帯債務の場合の住宅ローン控除について
連帯債務の場合の住宅ローン控除について教えて下さい。3500万円の住宅を購入する予定で、私が頭金500万円資金を出し、残りは主人と共有でローンを組むつもりです。主人は収入が600万、私が300万で私が連帯債務者となり、共にローン控除を受けたいと思っています。登記は2分の1ずつにしたいのですが、その場合、3500万÷2＝1750が主人の控除の控除を受けられる持分、1750-500＝1250が私の控除を受けられる持分になるのでしょうか。それとも登記の持分は関係なく、3000万円についてそれぞれの年収を按分した金額（主人2000万、私1000万）になるのでしょうか。
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中古住宅の引渡しと住宅減税
１１月中旬に契約をして、手付け金も払い月末に銀行融資審査も通ったのですが、
前所有者が、来年の初めくらいに引っ越すので、
１月中旬くらいに引き渡すという話になりました。
この場合、私は、住宅減税は、受けられないのですよね。
ローンを、１１００万組んだので、１０万くらいは、帰ってくると期待していたのですが。
また、前所有者は、ローンが払えなくなり、売り渡すことになったのですが、
前所有者は、今年の、住宅減税を受けれるのですか。
（確定申告の際には、引き渡していますよね。）
受けれるとしたら、住宅減税を受けるために、引渡しを伸ばしているような気がするんですが。
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ローコストでデザイナーズ住宅を建てる方法
家を建て替える際に、デザイナー住宅にしたいと考えております。
その際コストを抑えてデザイナー住宅を建築する際、どのような建築会社に
依頼するのが良いでしょうか。
大手のローコストの注文住宅メーカーにするか、設計事務所などに依頼すれば
よいでしょうか。
また、具体的にローコストでデザイナー住宅が建てれる会社があれば
教えてください。
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